Телефоны: 

вайбер/вотсап 094-94-797-22,   +380 (96) 586 - 49 - 11 (Украина)
Email:   7876722@ukr.net 



Налоги при продаже недвижимости

Налог при продаже недвижимости, для резидентов составляет 5% суммы договора, для нерезидентов – 18%:

• если недвижимость в собственности менее 3х лет (кроме случаев получения имущества в наследство);

• если в этом году человек продает не первый объект недвижимости;

• при продаже земельного участка – если его площадь превышает нормы безопасной приватизации земли, установленные ст. 121 Земельного кодекса

  1. для ведения личного крестьянского хозяйства – до 2 га;
  2. для ведения садоводства – до 0,12 га;
  3. для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок) в селах – до 0,25 га, в поселках – до 0,15 га, в городах – до 0,1 га;
  4. для индивидуального дачного строительства – до 0,1 га; для индивидуального дачного строительства – до 0,01 га).


Налог при договоре дарения, оплачивается одаряемым и для резидентов составляет 5% суммы договора, для нерезидентов – 18%:

Налога нет, если дар принят от родственника (для целей налогообложения родственниками считаются дети, родители, супруги) при предоставлении документа, подтверждающие родственные связи ( свидетельства о рождении, о браке) и документа,

П. 16 Других переходных положений Налогового кодекса Украины предусматривает временное введение военного сбора в размере 1,5% суммы договора (военный сбор возникает в тех же случаях, в которых возникает налог)

Изменения в сфере госрегистрации прав на недвижимости с 01.01.2016:

1. Не предусмотрена выдача свидетельств о праве собственности на недвижимость на вновь созданные объекты – регистрация проводиться в электронной бездокументарной форме

2. Отменены извлечения (Вытяг) из Гостреестра вещных прав

3. Введен дифференцированный административный сбор за регистрацию права собственности в зависимости от сроков регистрации:

• В срок, не превышающий 5 рабочих дней – 140 грн
• В срок, не превышающий 2 рабочих дней – 1380 грн
• В срок, не превышающий 24 часа – 2760 грн
• В срок, не превышающий 2 часа – 6890 грн

4. Выдача документов происходит на основании сроков, за которые оплачен админсбор (ч. 5 ст. 19 ЗУ “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество”)

5. Нотариусы наделены правом первичной регистрации вновь созданного имущества (не зависимо от местонахождения имущества)

Возврат к списку