Телефоны: 

вайбер/вотсап 094-94-797-22,   +380 (96) 586 - 49 - 11 (Украина)
Email:   7876722@ukr.net 



Документы для купли-продажи квартиры

Документы для купли-продажи квартиры:

1. Документ, удостоверяющий право собственности ( договор купли-продажи, дарения, мены и т.д., свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство…)

• к свидетельству о праве собственности, выданному органом приватизации жилья, обязательно прилагается распоряжение органа приватизации и технический паспорт, который остается в деле у нотариуса и не передается покупателю, кроме того, это единственный вид свидетельств о праве собственности, который продолжает существовать с 01.01.2016 года;

• с 01.01.2016 выдача свидетельств о праве собственности на вновь созданные объекты недвижимости не предусмотрена, право собственности зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав и может не предусматривать наличие у продавца каких-либо документов о праве собственности – при совершении сделки нотариус получает информацию из реестра путем прямого доступа;

2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности:

• если регистрация проведена до 2004 года – на обратной стороне правоустанавливающего документа стоит штамп БТИ, запись в электронном Реестре прав собственности, как правило, отсутствует – в таких случаях необходим запрос в БТИ о подтверджении регистрации;

• регистрация, проведена с 2004 года по 2012 включительно подтверждается извлечением (Вытягом) КП “БТИ и РОН”, есть запись в электронном Реестре прав собственности – дополнительные запросы не нужны;

• регистрация, проведена с 01.01.2013 по 31.12.2015 включительно подтверждается извлечением (Вытягом) из Государственного реестра вещных прав;

• информация о регистрации, проведенной с 01.01.2016 года содержится в виде электронной записи в Государственном реестре вещных прав и может подтверждаться информационной справкой из реестра без подписи и печати регистратора, а может вообще не сопровождаться никаким документом;

3. Справка о составе семьи и регистрации (Форма №1) для подтверждения отсутствия малолетних и несовершеннолетних детей, прописанных в квартире

4. Оценка


5. Паспорта и коды сторон; свидетельство о браке/ свидетельство о разводе/ решение суда о разводе; паспорта и коды супругов

• если имущество приобретено на основании договора дарения, свидетельства оправе на наследство, либо в результате приватизации без доплаты за излишки площади – документы о браке и о разводе, а также документы супругов не требуются;

• если имущество приобретено не в браке, но в паспорте есть отметка о предыдущем браке и разводе – обязательно предоставить свидетельство о разводе;



Возврат к списку